House of the Week

2 Zi. Eigentumswohnung
Westgate

Immobilien, 2 Zi. Eigentumswohnung
Kaufpreis: 140.000,00 €

Detailansicht - Objekt 712-23797
Einfamilienhaus in 58791 Werdohl

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Die wichtigsten Daten im Überblick:
Kaufpreis230.000,00 €
Wohnfläche ca.170 m²
Grundstück ca.980 m²
Zimmer8.00
Courtage3,57%

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Ihr Ansprechpartner
Ackon Kolberg Immobilien
Claus Kolberg
Am Versehang 1
58791 Werdohl

Tel: 02392-507731
Fax: 02392-507732
Handy: 0177-3139163

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Beschreibung
Stadtvilla in bester Lage von Werdohl

Kategorie: Einfamilienhaus
Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Parkett


Ausstattung:
Das Haus ist mit einer Doppelgarage und einer Einzelgarage ausgestattet. Ein Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden und gewisse Möbelstücke, wie z.B. eine Einbauküche können gerne ohne Aufpreis übernommen werden. Die Außenanlagen bestechen durch eine neue Holzterrasse, ein Gartenhaus und einen sehr schönen, gepflegten Garten. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die immer gewartet wurde und auf dem aktuellen Stand der Technik ist.


Objektbeschreibung:
Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1925 wurde immer gepflegt und ist in einem guten Zustand. Besonders der große Sonnengarten ist sehr liebevoll angelegt worden. Eine Holzterrasse wurde 2015 ganz neu erstellt. Mit sechs möglichen Schlaf/ Büro oder Hobbyräumen bietet das Haus jede Menge Platz für eine große Familie und ihre Hobbys. Eine Doppelgarage mit separaten Eingang zum Garten sowie eine Einzelgarage vor dem Haus haben einen elektrischen Torantrieb.
Der Kamin im Wohnzimmer ist momentan nicht nutzbar. Er kann aber durch ein Fachbetrieb sehr schnell wieder gängig gemacht werden. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Ein möglicher Renovierungsstau hält sich tatsächlich im finanziellen Rahmen und würde die Energiewerte auch deutlich besser aussehen lassen.
Das Wohnzimmer ist mit einem noblen Parkettboden ausgestattet. Überzeugen sie sich selbst, in einem persönlichen Gespräch von den Vorzügen dieses Hauses. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Lage:
Das Objekt liegt sehr zentral. Das Zentrum Werdohls ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Genauso wie Schulen, Krankenhaus, Kindergärten usw. Die Außenanlagen sind kaum einsehbar. Dieses Wohngebiet gehört zu den angesehenen Gebieten in Werdohl.
Auf dem Grundstück scheint den ganzen Tag die Sonne.
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